昆明莲华街道建设路社区：老厂房焕发新活力

盘活4000平方米闲置(xiánzhì)厂房，新增文创商业等12类新业态；吸引20户创业(chuàngyè)青年(nián)入驻，打造(dǎzào)特色文化(wénhuà)品牌……2025年以来，昆明市五华区莲华街道建设路社区深入实施社区骨干“头脑风暴”行动，聚焦亚龙(yàlóng)冶金公司闲置老旧厂房的提升改造“领题”“破题”“答题”，推动沉寂荒废20年的冶金老厂房，蜕变为人流涌动、充满创意与烟火气的“虹山有集”，为辖区经济发展、基层治理(zhìlǐ)、文化协同发展注入强劲动能。 精准“领题” 摸准(mōzhǔn)需求促改造 针对辖区亚龙冶金厂(chǎng)闲置20余年的实际情况，社区党委坚持问题(wèntí)导向，与企业负责人及职工代表(zhígōngdàibiǎo)先后开展座谈6次(cì)，深入(shēnrù)了解(liǎojiě)企业提升改造面临的实际困难与诉求，先后收集涉及政策落实、项目审批等5个方面31个问题；“两委”班子成员深入厂房、居民区，先后走访82次，发放问卷调查200余份，收集“保留工业记忆”“增加公共空间”等意见建议27条，精准把握(bǎwò)群众对老旧厂房改造的需求与期待。 同时，邀请第三方企业参与提升改造座谈会，针对“厂房风貌保护(bǎohù)与现代功能植入的平衡”“产业定位与社区(shèqū)需求的协同”等核心问题开展讨论，明确老旧厂房改造的“微文旅(wēiwénlǚ)+新社区+未来商业+可(kě)持续”定位。 机制“破(pò)题” 务实推进破难点 项目推进中，社区党委创新运用“四张清单”工作机制，整合“红色智囊团”力量（涵盖企业、居民、党员、社区能人），实现问题发现到解决的闭环管理。针对“虹山有集”项目与协信(xiéxìn)天地商圈之间“相邻又隔离”问题，社区党委组织物业、商户、居民先后开展(kāizhǎn)议事协商5次(cì)，积极打消物业及周边(zhōubiān)居民疑虑，拆除协信天地与亚龙厂(chǎng)房间围墙，推动两点之间步行时间从(cóng)20分钟缩短至3分钟，并实现商圈与项目之间相互(xiānghù)引流。 针对“虹山有集”项目外围环境整治(zhěngzhì)易反弹的(de)问题，开展“三清三整(sānzhěng)”专项整治行动6次，安装U形隔离杆50余根，人车分流效率提升40%，有效破解老厂房外围乱停乱放问题。同时，围绕项目平稳推进，先后排查矛盾纠纷64起，已处置化解63起，化解率达98.4%，较(jiào)上年度(niándù)同比下降约40%。 实效“答题” 多元融合见(jiàn)成果 近日，一场关于“一厘米”艺术展在“虹山有集”首展，偌大(ruòdà)的展馆内，所有艺术作品大小在任何一个方向都不超过1厘米，以至于不少市民(shìmín)需要贴近、俯身，头(tóu)挨着头才能(néng)看清。即便如此，前来观展的市民也(yě)兴致勃勃。“成人眼中微不足道的一厘米，在儿童感知中仍是 ‘完整、可感、可触并能互动’的尺度。”策展(cèzhǎn)人游书仪试图借由这一尺度的设定，拉近美术馆空间与儿童之间的距离。 在保留昔日冶金老厂房“工业(gōngyè)锈色”的基础上(shàng)，虹山有集(jí)项目融入先锋实验室、艺术商店(shāngdiàn)、买手零售、原创设计、社交餐饮等新(xīn)业态，成为集文化创意、休闲体验、社区服务于一体的城市新地标；园区构建的“培训—实践—就业”的全链条服务，推动20户创业青年入驻；积极构建“文创+社群(shèqún)+商业”生态链，常态化举办各类艺术展览、文化讲座、创意市集、文创手工等活动，服务群众达2万余人次，成为展现(zhǎnxiàn)区域文化活力的新窗口。 此外，建设路社区还组建“虹山志愿护卫队”，发动居民共建共治，清理垃圾杂物10余吨，加装路灯12盏，植绿补绿300平方米，周边环境焕然一新，成为以高质量(gāozhìliàng)党建(dǎngjiàn)(dǎngjiàn)引领(yǐnlǐng)基层治理、推动高质量发展的生动实践。社区党委有关负责人表示，将继续(jìxù)深化党建引领，做优服务，让老厂房焕发出的“新”活力持续惠及辖区居民和企业。 云南日报-云新闻记者(xīnwénjìzhě)：龙舟